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11193 Av. Armand Lavergne
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H
$649,000
MLS#
9848986
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2003
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
387.56 MC
Description

Cette magnifique maison à étage jumelée, offrant 4 chambres spacieuses, dont une dans la mezzanine, attenante à une terrasse. idéale pour une famille. Située dans une cité résidentielle, cette propriété bénéficie d'un terrain généreux, parfait pour vos activités extérieures et moments de détente.L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas des artères principales, des écoles et des parcs, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin tout en profitant du calme et de la sécurité d'un environnement résidentiel paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable, bien située et prête à vous accueillir.

Inclusion

fixtures, luminaires, piscine et accessoires

Evaluation municipale du terrain

$172,100

Evaluation municipale du batiment

$298,800

Plus d'information

Venez découvrir cette magnifique maison à étage située dans un quartier paisible et recherché de Montréal-Nord, au coeur d'une cité résidentielle. Idéalement située à proximité de tous les services, des artères routières principales, de l'arena, école primaire, école secondaire, Cégep,...etc, cette maison offre le meilleur des deux mondes : un environnement calme et intime tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités essentielles.

Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres à coucher, dont une belle chambre située dans la mezzanine attenante à une terrasse style solarium, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le sous-sol aménagé avec plus de 6 pieds de hauteur, offre un grand espace polyvalent et inclut un espace de lavage ainsi qu'un garage intégré, pratique pour l'hiver ou pour le rangement.

À l'extérieur, vous serez séduit par la très grande cour clôturée, qui comprend une piscine et une vaste terrasse parfaite pour recevoir famille et amis, ou simplement profiter du soleil dans un cadre privé et tranquille.

Les espaces de vie intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec un beau salon, salle a manger, cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée , et une salle de bains à l'étage , offrant une grande commodité pour toute la famille.

Sans oublier le toit a été changer en 2019, facture a l'appui .

Ce bien rare à vendre combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette belle maison votre nouveau chez-vous !

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.1 x 17.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.11 x 16.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 14.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.1 x 8.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.1 x 8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.8 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.8 x 18.2 P 3ième étage Parqueterie
Solarium 16.8 x 7.5 P 3ième étage Tapis
Salle familiale 16.8 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 3.2 x 5 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.73x5.48 M
La Taille Du Lot 387.56 MC
Dépenses
Taxes municipales (2024) $ 3479 / année
Taxes scolaires (2024) $ 378 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Abderrahmane Laleg
Abderrahmane Laleg

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