Intranet
1118 Rue Bourdages
Marieville, QC J3M
$499,000
MLS#
18193226
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1860
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
861.9 MC
Unités résidentielles
5 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$39,660
Description

TRIPLEX détaché à Marieville sis sur un grand terrain! Idéalement situé, cet immeuble offre 3 logements aux espaces lumineux et fonctionnels. Composé de deux 3 1/2 et d'un grand 5 1/2 sur 2 étages de 2 chambres, ce Plex est idéal pour un propriétaire occupant ou comme investissement rentable. Les unités ont des entrées laveuse/sécheuse et la propriété offre une cour spacieuse et est muni de stationnements et d'un garage détaché, procurant confort aux résidents et revenus supplémentaires. Il est tout près des commodités permettant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet immeuble représente une super opportunité d'investissement!

Inclusion

Inclusions prévues aux baux.

Exclusion

Effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$207,000

Evaluation municipale du batiment

$289,600

Plus d'information

- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x12.64 M
La Taille Du Lot 861.9 MC
Dépenses
Assurances $ 1573 / année
Taxes municipales (2025) $ 5198 / année
Taxes scolaires (2024) $ 244 / année
Caractéristiques
Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élastomère
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Creusée
Garage Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
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Olivier Trudeau
Olivier Trudeau

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