10821 Av. Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5L5    $685,000

Une oasis à couper le souffle dans un secteur paisible de Montréal-Nord ! Propriété clé en main et entièrement rénovée avec soin au goût du jour. Style moderne à ne pas manquer, confort et polyvalent. À proximité de tous les services, tels que; écoles, commerces, parcs, transport. À seulement 5 min. du REM. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et conviviale à un concept air ouvert. Vous profiterez d'une superbe cour aménagée avec piscine hors terre chauffée, terrasse en composite durable et la rue parallèle donnant accès à immense garage. Sous-sol aménagé en style intergénérationnel d'une possibilité 3 ½ pour un revenu additionnel

**Coin paisible pour une famille**Jolie propriété rénovée
au goût du jour vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles
de bains, 2 cuisines, thermopompe centrale et cour aménagée
avec piscine hors terre chauffée 2020. Vous trouverez tous
que vous recherchez dans une demeure dont les rénovations
suivantes, telles que:

*Remplacement de la porte d'entrée avant 2013

*Retrait haie et ajout clôture maille de chaine 2014

*Ajout nouvelle fournaise électrique (facture à l'appuie)

*Sous-sol entièrement rénové 2018; ajout salle de lavage,
2e salle de bain avec bain tourbillon, cuisine, nouveau
plancher et nouvelle porte (facture à l'appuie)

*Remplacement des fenêtres

*Rénovation salle de bain du RDC avec douche MAAX

*Installation thermopompe centrale +/- 2017

*Remplacement porte arrière, cuisine et 2 fenêtres des CAC
des enfants 2020

*Aménagement paysager complet cour arrière, avec ajout
piscine hors terre (facture à l'appuie)

*Remplacement nouvelle porte garage avec ouvre-porte
électrique LiftMaster, plancher en époxy

*Réfection toiture en membrane (facture à l'appuie)

*Cuisine RDC entièrement rénovée avec îlot central,
comptoir et dosseret en marbre 2024

*Création d'une aire ouverte entre salon cuisine, nouveaux
planchers dans le couloir

*Installation borne électrique 2024 (facture à l'appuie)

*Installation Thermopompe piscine 2024 (facture à l'appuie)

*Ajout au sous-sol d'un mural décoratif tendance avec foyer
électrique 2025 (facture à l'appuie)

*Installation rampe d'escalier à entrée septembre 2026
(facture à l'appui)

*Installation luminaires extérieure illumidel 2024 (facture
à l'appui)

Excellent emplacement pour une jeune famille !

Venez voir et une visite seulemnent vous convaincra !

Voir le plan certificat de localisation pour les servitudes
et empiétements