10800 Rue Waverly, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L2W8 $749,500
Façade
Façade
Cour
Face arrière
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Situé au coeur de Ahuntsic, ce duplex jumelé vous offre maintes possibilité. Les deux logements sont libres pour l'acheteur. Idéal pour bricoleur, l'immeuble nécessite des travaux majeurs pour la mettre au goût du jour. Situé à proximité de tout les services nécessaires. Le métro Henri Bourassa est situé à 15 minutes de marche, plusieurs parcs dans les environs. La rue Fleury réputée pour ses commerces de quartier.
L'acheteur s'engage à disposer lui-même de tout meubles,
fournitures ou autres que le vendeur aura laissés dans
l'immeuble.
Les panneaux électrique sont de marques Sylvania.
J'ai remarqué un léger ventre de boeuf dans la brique dans
le haut du mur droit.
Les deux chauffe-eaux sont en location.
J'ai remarqué deux fissures dans la fondation au sous-sol.
Il ne semble pas y avoir d'infiltration d'eau.
Le revêtement de toiture est en bitume et gravier. Il date
de 2002 et semble en bon état.
Le prix demandé reflète les travaux majeurs que pourrait
nécessité l'immeuble.
fournitures ou autres que le vendeur aura laissés dans
l'immeuble.
Les panneaux électrique sont de marques Sylvania.
J'ai remarqué un léger ventre de boeuf dans la brique dans
le haut du mur droit.
Les deux chauffe-eaux sont en location.
J'ai remarqué deux fissures dans la fondation au sous-sol.
Il ne semble pas y avoir d'infiltration d'eau.
Le revêtement de toiture est en bitume et gravier. Il date
de 2002 et semble en bon état.
Le prix demandé reflète les travaux majeurs que pourrait
nécessité l'immeuble.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 305.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5530 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 652 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 15.8 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 15 x 10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 15 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 10.10 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 28 x 15.3 P | Sous-sol | |
| Mécanique | 11 x 10.3 P | Sous-sol | |
| Atelier | 18.3 x 9 P | Sous-sol | |
| Rangement | 12 x 9 P | Sous-sol | |
| Rangement | 11 x 4 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |