10799 Boul. Ste Gertrude, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5N7 $649,000

Façade

Cuisine

Autre

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

MLS: 25041780

5	1	1957

Description

- Duplex avec sous-sol fini
- Secteur très tranquille
- Plusieurs rénovations éffectuées au fils des ans
- Toiture refait en 2025

Note: les réservoirs d'eau chaude sont louées por
Hydro-Solution.

Inclusions:

Exclusions : Tous les effets des locataires.

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	11.57x7.58 M
La Taille Du Lot	206.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3236 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 344 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.1 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.7 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Cuisine	13.1 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.2 x 15.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.11 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	7.10 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.2 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.8 x 19.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.9 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 15.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	7.4 x 22.11 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel