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1060 7e Rang, Saint-Côme, QC J0K2B0    $339,000

Salon

Salon

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Salon

Bureau

Cuisine

Hall d'entrée

Hall d'entrée

MLS: 20999428
2 1 1960

Description

Situé au coeur de la nature à Saint-Côme, ce chalet chaleureux offre une vue panoramique spectaculaire à l'arrière, un véritable tableau quatre saisons. Son concept à aire ouverte, rare pour un chalet, est baigné de lumière grâce à son orientation plein soleil. Il propose deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine étonnamment spacieuse pour sa dimension, parfaite pour recevoir. À moins de 15 minutes des pistes de ski et des activités de plein air, cette propriété représente une occasion accessible avec une mise de fond de moins de 17 000 $. Un refuge paisible où confort et nature se rencontrent.


Découvrez ce charmant chalet niché dans un secteur
recherché de Saint-Côme, idéal pour les amateurs de plein
air et de tranquillité. Son emplacement en hauteur procure
une vue dégagée impressionnante sur la forêt et le panorama
naturel à l'arrière, sans voisin immédiat dans le champ de
vision.

L'intérieur séduit par sa grande aire ouverte lumineuse,
créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine,
rare pour un chalet de cette taille, offre un bel espace de
travail et de rangement. Le poêle au bois ajoute une touche
authentique et un confort apprécié en toute saison.

À l'extérieur, le balcon arrière devient un véritable
espace de détente pour admirer la nature et profiter du
calme environnant.

Points forts :

Vue panoramique exceptionnelle à l'arrière

Aire ouverte lumineuse et fonctionnelle

Cuisine spacieuse pour un chalet

Poêle au bois pour une ambiance chaleureuse

Grand balcon avec vue sur la nature

Mise de fond accessible (moins de 17 000 $)

À moins de 15 minutes de la station de ski Val Saint-Côme

À proximité des sentiers de randonnée, ski, motoneige, VTT
et rivières, cette propriété est parfaite comme résidence
secondaire ou investissement récréatif. Une opportunité
rare à Saint-Côme pour profiter pleinement de la nature
sans compromis.

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, table de salle à manger et ses quatre chaises, divan du salon, meuble télé du salon, bureau, lit et une commode dans la chambre des maîtres, divan et lit de la chambre d'enfant à l'étage, mobilier extérieur sur le balcon.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.84x16.64 M
La Taille Du Lot 13446.3 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1360 / année
Taxes scolaires (2025) $ 99 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée
Salon 14.6 x 16.6 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 8.4 x 5.6 P Rez-de-chaussée
Véranda 9.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.1 x 15.2 P Rez-de-chaussée
Atelier 16.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.0 x 11.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.3 x 10.1 P 2ième étage
Mezzanine 10.2 x 11.8 P 2ième étage
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Vue Panoramique, Sur l'eau
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Semi-meublé
Toiture Tôle