1057 11e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R4N1 $539,900
Façade
Salon
Cuisine
Terrasse
Cour
Terrasse
Salle à manger
Salon
Escalier
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Description
Cette maison sans sous-sol n'a jamais été touchée par les inondations. Nichée au bout d'une paisible rue en cul-de-sac, tout près de la rivière, cette maison vous enveloppe d'une atmosphère de douceur et de tranquillité. Sur sa terrasse apaisante, vous avez l'impression de vous évader dans un charmant chalet en pleine nature, loin de l'agitation de la ville. Depuis cette terrasse votre regard se perd sur la rivière scintillante, la vue délicatement encadrée par les sapins de votre cour arrière. Chaque soir les couchers de soleil sur l'eau, toujours différents et enchanteurs, vous offriront conclusion parfaite à chaque belle journée!
Cette maison de 3 étages sans sous-sol n'a jamais été
touchée par les inondations. Son certificat de localisation
confirme que la maison n'est pas dans une zone inondable.
Nichée au bout d'une paisible rue en cul-de-sac, tout près
de la rivière, cette maison vous enveloppe d'une atmosphère
de douceur et de tranquillité. Les voisins y sont
chaleureux et accueillants. Dès que vous sortez sur la
terrasse apaisante, vous avez l'impression de vous évader
dans un charmant chalet en pleine nature, loin de
l'agitation de la ville. Depuis cette terrasse votre regard
se perd sur la rivière scintillante, la vue délicatement
encadrée par les sapins de votre cour arrière. Chaque soir
les couchers de soleil sur l'eau, toujours différents et
enchanteurs, vous offriront conclusion parfaite à chaque
belle journée!
L'accès au transport en commun est facile, proche et varié.
À seulement 10 min en voiture de la station de train Ste-
Dorothée.
À voir absolument! Vous déciderez ensuite si vous vous
voyez y vivre!
touchée par les inondations. Son certificat de localisation
confirme que la maison n'est pas dans une zone inondable.
Nichée au bout d'une paisible rue en cul-de-sac, tout près
de la rivière, cette maison vous enveloppe d'une atmosphère
de douceur et de tranquillité. Les voisins y sont
chaleureux et accueillants. Dès que vous sortez sur la
terrasse apaisante, vous avez l'impression de vous évader
dans un charmant chalet en pleine nature, loin de
l'agitation de la ville. Depuis cette terrasse votre regard
se perd sur la rivière scintillante, la vue délicatement
encadrée par les sapins de votre cour arrière. Chaque soir
les couchers de soleil sur l'eau, toujours différents et
enchanteurs, vous offriront conclusion parfaite à chaque
belle journée!
L'accès au transport en commun est facile, proche et varié.
À seulement 10 min en voiture de la station de train Ste-
Dorothée.
À voir absolument! Vous déciderez ensuite si vous vous
voyez y vivre!
Inclusions: Réfrigérateur, hotte de poêle, cuisinière, lave-vaisselle, air climatiseur bi-blocs avec aussi mode chauffage (18,000 BTU/h), luminaire de la salle à manger, tous les stores dans la maison et un abri d'hiver pour 2 voitures.
Exclusions : Laveuse et sécheuse.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 5.12x9.19 M |
| La Taille Du Lot | 224 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2587 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 240 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 12.7 x 11 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.7 x 8.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 12 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 12 x 11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salon | 17 x 12 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Zonage | Résidentiel |