105 8e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V4S9    $629,500

3 chambres 1 salle de bains complète + 1 cabinet de toilette Espaces de vie confortables et fonctionnels Excellente opportunité pour les familles ou les primo-accédants Quartier résidentiel bien établi Accès pratique aux services de proximité, aux commerces, aux loisirs et aux transports À proximité des parcs, des écoles et des activités au bord de l'eau

Bienvenue au 105, 8e Avenue, Île-Perrot, Québec, J7V 4S9 --
une maison accueillante alliant à merveille confort,
fonctionnalité et emplacement.

Cette résidence comprenant 3 chambres et 1,5 salle de bains
constitue une opportunité idéale pour les familles, les
primo-accédants ou toute personne souhaitant profiter du
mode de vie décontracté de l'Île-Perrot tout en restant à
proximité de Montréal et des communes environnantes.

Points forts de la propriété
3 chambres
1 salle de bains complète + 1 salle d'eau
Espaces de vie confortables et fonctionnels
Grande cour arrière
Excellente opportunité pour les familles ou les
primo-accédants
Quartier résidentiel bien établi
Accès pratique aux services locaux, aux commerces, aux
loisirs et aux transports
À proximité des parcs, des écoles et des activités au bord
de l'eau
Un emplacement exceptionnel à Île-Perrot

Profitez des nombreux équipements et attractions qui font
d'Île-Perrot un lieu de vie si prisé. Les courses
quotidiennes sont facilitées grâce aux épiceries locales et
aux centres commerciaux de quartier, notamment le
Supermarché Don Quichotte Inc. et Metro Plus Île-Perrot. Le
Carrefour Don Quichotte et la Place Bourbonnais (1976)
offrent encore davantage de possibilités de shopping et de
services.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, des
parcs et des installations de loisirs locaux, notamment
l'école primaire François-Perrot et l'école primaire La
Perdriolle. La commune offre également de nombreux parcs
municipaux, des espaces verts, des installations aquatiques
et un accès au bord de l'eau.

Les amateurs de plein air pourront profiter du parc
Michel-Martin de la Ville de l'Île-Perrot, du parc familial
de la Ville de l'Île-Perrot et du pittoresque Quai de la
34e Avenue de la Ville de l'Île-Perrot.

L'une des attractions phares de la région est le Parc
historique de la Pointe-du-Moulin, situé sur les rives du
lac Saint-Louis. Ce site historique abrite son célèbre
moulin à vent, des sentiers, des espaces au bord de l'eau,
des aires de pique-nique et propose des activités
saisonnières, notamment des visites guidées, du kayak, du
canoë et du stand up paddle.

Pour les navetteurs, la gare exo d'Île-Perrot permet
d'accéder à la ligne de train de banlieue
Vaudreuil--Hudson, qui relie la région à Montréal.
Île-Perrot

La région d'Île-Perrot dans son ensemble offre également
des parcours de golf, des fermes et des vergers, des
restaurants, des activités de plein air et un accès au lac
Saint-Louis. La région se trouve à environ 30 minutes en
voiture du centre-ville de Montréal.