10330 Rue Paul Comtois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N2Y5 $379,000

Extérieur

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 19238189

2	1	1984	960 PC

Description

Super opportunité pour les premiers acheteurs ou les investisseurs ! Loyer mensuel actuel 1900$/mois Condo lumineux et spacieux avec deux grandes chambres et un grand espace ouvert plein de lumière naturelle. Vendu tout meublé, parfait pour habiter ou louer. Situé près du Marché Central, du Cégep Bois-de-Boulogne, de Costco, Walmart, Adonis, des parcs, de l'aréna et de la gare. Accès facile aux autoroutes 15 et 40. Idéal pour les familles qui veulent du confort ou pour les investisseurs qui cherchent une bonne affaire. Ne ratez pas cette chance, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Il est actuellement loué 1900$ par mois.

Inclusions: Entièrement meublé.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2400 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 204 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1893 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 225 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	15 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	11.6 x 12 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de bains	4.11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	4.11 x 2.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Bois
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel