102 Rue des Trembles, Saint-Donat, QC G0K1L0 $380,000

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Vue

Terre/Terrain

Salle de bains

MLS: 17944413

2	2	1984

VISITE LIBRE

dimanche, 18 janvier, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

À deux pas des pistes de ski et des sentiers du Mont-Comi, cette charmante résidence au cachet chaleureux offre un style de vie recherché pour les amateurs de plein air. Située sur une rue tranquille, elle bénéficie d'un très grand terrain de plus de 48 000 pieds carrés, assurant intimité et tranquillité. L'intérieur propose une belle aire ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. L'ensemble dégage une atmosphère de chalet à l'année, alliant confort, caractère et proximité avec la nature. Un véritable refuge quatre saisons, idéal pour profiter pleinement de chaque moment.

Inclusions: Meuble garde-robe de la chambre principale. cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, équipement traitement d'eau, luminaires, stores, rond de feu, poêle à bois, poêle aux granules, bois de chauffage restant, granules de bois restant, miroir de la salle de bains du sous-sol

Exclusions : Rideaux, miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.22x11.1 M
La Taille Du Lot	4538.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1649 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2375 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 147 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.2 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	7.7 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.4 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.6 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Mezzanine	9.10 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Salon	11.4 x 17.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.4 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.5 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Autre
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à granules
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle