Occasion rare à la vente: située dans la plus belle partie d'Ahuntsic, cette copropriété divise de 4 chambres (2401 pieds carrés), sur 2 étages, est un coup de coeur assuré pour les amateurs de cachet que cette belle demeure centenaire rénovée propose. Sa grande terrasse de toit entourée d'arbres majestueux lui confère la quiétude de la campagne, et ce, à 6 minutes à pied du métro Henri-Bourassa, des commerces et des activités sportives qu'offre ce quartier vivant. 2 places de stationnement en tandem sont incluses ainsi qu'un immense rangement en sous sol. Peut être vendue meublée sans frais supplémentaire, mais sans les oeuvres d'art.
Lave-vaisselle,cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, , micro-ondes, toutes les armoires IKEA dans le bureau, piano.
Air climatisé portatif dans le bureau derrière la cuisine au 2ième étage, air climatisé portatif dans le rangement au 3ième étage. Tous les effets personnels du vendeur, les objets décoratifs et toutes les oeuvres d'art.
$448,700
$368,000
LA COPROPRIÉTÉ POURRAIT ÊTRE VENDUE AVEC TOUS LES MEUBLES MEUBLANT, LES TAPIS, LES MIROIRS, LAMPES SUR TABLE AINSI QUE LE TABLEAU DIPTYQUE DE L'ARTISTE BALCER DANS LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE AU 3ième ÉTAGE, MAIS, EXCLUANT LES AIRS CLIMATISÉS PORTATIFS DANS LE BUREAU DU 2ième ÉTAGE ET DANS LE RANGEMENT DU 3ième ÉTAGE, AINSI QUE TOUS LES EFFETS PERSONNELS (VÊTEMENTS, DOCUMENTS, ETC,) DU VENDEUR AINSI QUE CERTAINS OBJETS DÉCORATIFS ET TOUTES LES OeUVRES D'ART, LE TOUT AU MÊME PRIX.
2012 - Dans sous-sol partie avant: drain français intérieur a été installé, dalle de béton a été coulée; tuyauterie d'évacuation des eaux usées a été refaite. (Bisson Expert)
2012 - Fenêtres changées et porte balcon avant
2022 - Dans le sous-sol partie arrière: drain français intérieur installé, dalle de béton a été coulée, remplacement du mur de fondation arrière et imperméabilisation. Installation d'un puits de captation sans pompe ni raccordement. (Bisson Expert)
Les poêles, foyers, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Gestion familiale du syndicat de copropriété; aucun procès-verbal de réunion et aucuns frais de condo.
Toute promesse d'achat devra être expédiée à: dolavallee@outlook.com, ouverte pour un minimum de 72 heures et accompagnée d'une pré-qualification hypothécaire valide.
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
---|---|---|---|
Salon | 16 x 11 P | 2ième étage | Bois |
Salle à manger | 12.7 x 11 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.5 x 13 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10 x 10 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 4.4 x 13 P | 2ième étage | Céramique |
Cuisine | 15.2 x 11 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 5 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 22 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
Solarium | 9.9 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
Bureau à domicile | 9.8 x 14 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 16.4 x 16 P | 3ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 9 x 12 P | 3ième étage | Tapis |
Salle de bains | 9 x 8 P | 3ième étage | Céramique |
Autre | 3 x 5.3 P | 3ième étage | Céramique |
Type | Appartement |
---|---|
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
Coût d'énergie | $ 4940 / année |
---|---|
Frais de copropriété | $ 1 / année |
Frais commun/Loyer de base | $ 1 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 5306 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 658 / année |
Allée | Asphalte |
---|---|
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Armoires | Bois |
Revêtements | Brique |
Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Sous-sol | Entrée indépendante, Non aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Type de fenêtre | Guillotine |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...