Intranet
1003 Rue Cassandre
Deux-Montagnes, QC J7R 6X6
$774,900
MLS#
10708218
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1993
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
5654.3 PC
Description

Spatieuse maison de 2 étages, 4 chambres et 2 salles de bain. Elle a été minutieusement entretenue par les propriétaires originaux depuis la construction en 1993. Plus précisément, 1000 pieds carrés de lumière sur chaque étage. Beau grand terrain paysagé avec vivaces et terrasse extérieure en composite et rembardes d'aluminium sans entretien. Le REM à 1.2 km ou 15 minutes de marche.

Inclusion

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur,pôles, rideaux et stores, aspirateur central, bacs de collecte des matières résiduelles.

Exclusion

Petit meuble de rangement en bois dans la salle d'eau du rez-de-chaussée (valeur sentimentale).

Evaluation municipale du terrain

$148,500

Evaluation municipale du batiment

$400,500

Plus d'information

Les vendeurs donnent instructions à la courtière d'effectuer les premières visites, sur rendez-vous, les samedi 30 mai 2026 et dimanche 31 mai 2026 entre 13h00 et 16h00 et subséquemment sur demande si aucune offre satisfaisante n'était reçue.

Les vendeurs ne répondront à aucune promesse d'achat avant mardi le 2 juin 2026 à 18h00. Les promesses d'achat doivent être ouvertes 48 heures.

Toute promesse d'achat doit être expédiée par courriel à : dolavallee@outlook.com et accompagnée d'une pré-qualification hypothécaire valide.

Le vendeur se réserve le droit de refuser une promesse d'achat en tout temps et à toutes conditions.

Le certificat de localisation 2026 est commandé.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.2 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 22 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.11 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 9.2 x 9.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 11.8 x 18 P 2ième étage Parqueterie
walk-in 8.3 x 5.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.10 x 11.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.11 x 11.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.6 x 14.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.11 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
coin vidéo 11.5 x 9.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.7 x 5.2 P Sous-sol Linoléum
Atelier 13.4 x 11.4 P Sous-sol Tuiles
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5654.3 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 3060 / année
Taxes municipales (2026) $ 3928 / année
Taxes scolaires (2025) $ 354 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Carte

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Dominique Lavallée
Dominique Lavallée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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