1000 Rue André Prévost, Montréal (Verdun, QC H3E0C5 $4,600/M

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 10055815

2	2	2025	122.4 MC

Description

Symphonia VIU -- Élégant condo de coin aux finitions haut de gamme et à l'élégance intemporelle. Offrant 1 465 pi² (brut) et une terrasse de 126 pi² avec plafonds de 10 pi et fenêtres pleine hauteur, offrant des vues spectaculaires sur le fleuve, le centre-ville et le golf. Plan ouvert avec 2 chambres et 2 salles de bain. Grand balcon privé, stationnement intérieur et rangement, climatisation centrale, échangeur d'air, cuisine épurée avec armoires modernes, comptoirs et dosseret en quartz, électroménagers Miele haut de gamme.

Caractéristiques luxueuses de l'immeuble:

Hall lumineux avec salon élégant

Service de conciergerie et portier 24/7

Trois ascenseurs rapides
Studios de remise en forme et de yoga entièrement équipés
Piscine intérieure avec spa et sauna
Piscine extérieure chauffée avec couloirs de nage, cabanas
privées, espaces lounge et pergola
Salle de réception avec cuisine
Accès direct aux pistes cyclables et sentiers pédestres
Construction insonorisée de haute qualité
Stationnement pour visiteurs et plus encore

Emplacement de choix
Environnement paisible en bord de fleuve, entouré de parcs,
pistes cyclables et sentiers pédestres
Correspondance rapide en autobus vers la station REM pour
un accès facile au centre-ville et au Dix30
À 20 minutes en voiture du centre-ville ou de la Rive-Sud
À 8 minutes de la Place du Commerce pour tous vos services
(épiceries, pharmacies, banques, SAQ, etc.)

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, 1 stationnement intérieur, 1 espace de rangement intérieur.

Exclusions : Électricité, internet, assurance locataire, frais de déménagement (le cas échéant).

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
N/A

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.5 x 14.3 P	AU	Bois
Salon	16.5 x 14.3 P	AU	Bois
Salle à manger	16.5 x 7.4 P	AU	Bois
Salle à manger	16.5 x 7.4 P	AU	Bois
Cuisine	27.0 x 9.0 P	AU	Bois
Cuisine	27.0 x 9.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	14.8 x 9.4 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	14.8 x 9.4 P	AU	Bois
Salle de bains	11.3 x 4.9 P	AU	Céramique
Salle de bains	11.3 x 4.9 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	8.9 x 13.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 13.3 P	AU	Bois
Salle de bains	11.3 x 4.8 P	AU	Céramique
Salle de bains	11.3 x 4.8 P	AU	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Garage	Chauffé
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel