Intranet
10 Rue Lacroix
Matane, QC G4W 1R1
$339,000
MLS#
22620969
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1900
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
676.7 MC
Description

Découvrez une charmante résidence à deux étages nichée dans une rue privée, où vous profiterez chaque jour d'une magnifique vue sur la rivière et le parc des Îles. Très lumineuse et conviviale, elle offre trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bel espace à aire ouverte pour le salon et la cuisine. Un garage spacieux d'un étage et demi (20 x 24 pi) ajoute encore plus de confort et de possibilités.

Inclusion

Luminaires-toiles-lave-vaisselle-aspirateur central et accessoires, thermopompe, armoire de métal dans le garage

Evaluation municipale du terrain

$15,200

Evaluation municipale du batiment

$228,800

Plus d'information

Liste des travaux effectués : 2019:Isolation et revêtement des murs du sous-sol. Rénovation de la salle de bain à l'étage et couvre-plancher. Rénovation de la cuisine, changer les armoires, évier, lave-vaisselle, plomberie, robinet, revêtement des murs et du couvre-plancher, 2020: Toiture refaite, maison et entrée de sous-sol, garantie de 50 ans, transférable. 2021: Construction complète de l'entrée principale, incluant plancher isolé et recouvrement de la toiture. Pose de rampes extérieurs dans les marches et sur le patio. Changer le revêtement des planchers du salon, de la chambre principale et du bureau. 2022: Pose de nouvelles gouttières sur le devant, côté de la rue Lacroix. Installation d'une thermopompe de 18,000 BTU avec 2 têtes, au salon et chambre principale. Garantie 10 ans. Evaluation énergétique 94GJ/an 2023:Verres thermos, tous changés sur le devant, côté rue Lacroix. 2024: Clôtures en bois traité installées sur le terrain, certaines avec crochets pour jardinières. 2025:Pose d'un contre-plaqué, protégé par une membrane à couverture et recouverte de tuiles de composite installées sur le patio. Stationnements délimités par bordures de béton et remplissage par de la poussière de pierres.

Isolation de l'entre-toit, ajouter laine minéral de 6 » et pose d'un aérateur style Maximum.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 8.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 16.9 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 16 x 9.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.2 x 11.6 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.1 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 6.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Autre 23 x 26 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x24 P
La Taille Du Lot 676.7 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 1800 / année
Taxes municipales (2026) $ 3133 / année
Taxes scolaires (2025) $ 125 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Sous-sol Partiellement aménagé
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Rue privée
Vue Sur l'eau, Sur la ville
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Vue de la rue

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Carolle Couturier
Carolle Couturier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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