SUPERBE TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE

Superbe terrain situé sur une rue privée, avec électricité et fibre optique déjà rendues et aucun voisin à l'arrière. Une belle occasion de réaliser votre projet résidentiel ou de villégiature. Voir auprès de la municipalité pour la conformité et la faisabilité de votre projet.

LOCALISATION / ACCÈS : Emplacement avantageux à seulement 2 minutes de la route 131 et à environ 30 minutes de Joliette. Accès facile aux municipalités et aux nombreux services de la région.

SERVICES :

Épiceries, dépanneurs, stations-service, restaurants et autres services essentiels accessibles dans les municipalités environnantes. Joliette offre une gamme complète de commerces, restaurants et services professionnels. L'électricité et la fibre optique sont déjà rendues dans le secteur.

NORMES DE CONSTRUCTION : La construction projetée doit avoir une superficie minimale de 1 200 pi². La finition extérieure doit comporter un minimum de 35 % de pierre ou de brique sur la façade. Les plans de construction devront être soumis à l'approbation de la succession.

PROJET BIGÉNÉRATIONNEL :

Pour un projet de maison bigénérationnelle, possibilité de jumeler deux terrains, sous réserve de la réglementation applicable et des vérifications auprès de la municipalité. L'acheteur devra confirmer la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.

RUE PRIVÉE / DÉNEIGEMENT :

La propriété est située sur une rue privée. Prévoir des frais de déneigement jusqu'au pavage et à une éventuelle prise en charge par la municipalité. L'acheteur devra vérifier auprès de celle-ci les modalités et l'échéancier applicables.

ACTIVITÉS / PLEIN AIR :

Une destination quatre saisons! Profitez des clubs de golf, des glissades de Saint-Jean-de-Matha, de la station de ski Val Saint-Côme, des sentiers de motoneige et de VTT ainsi que des sentiers de ski de fond du secteur de la Montagne Coupée. La région est également reconnue pour ses nombreux lacs et rivières, la pêche, la chasse, la randonnée, le kayak et les activités nautiques.

ATTRAITS : Accès aux grands espaces de Lanaudière, notamment aux secteurs de Mandeville, Saint-Gabriel-de-Brandon, Saint-Jean-de-Matha et Saint-Côme, offrant une multitude d'activités récréotouristiques.

SECTEUR :

Un environnement naturel et paisible où nature, accessibilité et loisirs quatre saisons se rencontrent. Un emplacement intéressant pour un projet résidentiel ou de villégiature, sous réserve des vérifications nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétentes.