Ch. du Parc, Mandeville, QC J0K1L0    $199,900

Superbe terrain de 459 349 pi² offrant un excellent potentiel de subdivision, sous réserve des vérifications municipales. Accès par la route 348, le village de Mandeville et le rang Mastigouche. Services essentiels à proximité : épicerie, essence, dépanneurs et commerces. Secteur idéal pour les amateurs de plein air : VTT, motoneige, chasse, pêche, randonnée, raquette et ski de fond. À proximité : Réserve faunique Mastigouche, Zec des Nymphes, Chutes du Calvaire, Montagne Coupée, golf, glissades de Saint-Jean-de-Matha et ski à Val Saint-Côme. Un emplacement 4 saisons à découvrir!

SUPERBE TERRAIN DE 459 349 PI² -- POTENTIEL DE SUBDIVISION
EN PLUSIEURS LOTS

la grille des usages (zone F-10)

Une occasion exceptionnelle pour investisseur, développeur
ou amateur de grands espaces. Immense terrain offrant un
excellent potentiel de subdivision, sous réserve des
vérifications et autorisations municipales.

ROUTES / ACCÈS

Accès par la route 348, le village de Mandeville, la rue
Saint-Charles-Borromée et le rang Mastigouche, qui mène
vers le chemin du Parc. La route 131, accessible via le
secteur de Saint-Jean-de-Matha, constitue un axe important
vers Joliette et le nord de Lanaudière. Le secteur de
Mandeville donne également accès à la Réserve faunique
Mastigouche.

SERVICES

Les services essentiels sont disponibles au village de
Mandeville : épicerie, dépanneurs, essence, services
municipaux et commerces de proximité.
Saint-Gabriel-de-Brandon et Saint-Jean-de-Matha offrent
également plusieurs commerces et services complémentaires.

ACTIVITÉS / PLEIN AIR

Un véritable paradis pour les amateurs de plein air : VTT,
motoneige, chasse, pêche, randonnée, raquette, ski de fond,
canot, kayak et vélo de montagne.

À proximité : Réserve faunique Mastigouche, Zec des Nymphes
et Parc régional des Chutes du Calvaire. Du côté de
Saint-Jean-de-Matha, profitez également de la Montagne
Coupée, du golf et des glissades. La station de ski Val
Saint-Côme complète l'impressionnante offre d'activités 4
saisons de la région.

ATOUT DU SECTEUR

Un emplacement stratégique pour un projet de villégiature,
d'investissement ou de développement en pleine nature. 459
349 pi² de possibilités, à proximité d'une multitude
d'activités 4 saisons et des services de Mandeville.