520e Avenue, Saint-Hippolyte, QC J8A3J5    $49,900

Beau terrain de près de 15,000 pieds carrés, prêt à construire, avec accès à la plage de l'association du lac du Pin Rouge. Situé dans un secteur paisible et abordable, ce lot offre un cadre naturel enchanteur, tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Profitez du lac et d'une vie sereine à seulement 60 min de Montréal, 20 min de St-Jérome et 15 min de Sainte-Adèle.

Ce magnifique terrain de 14 487 pieds carrés, avec accès au
lac du Pin Rouge, représente une occasion unique de bâtir
votre future propriété dans un cadre naturel enchanteur.
Situé dans un secteur paisible et recherché, ce lot
constructible se distingue par son relief légèrement
vallonné, offrant une belle intimité et un cachet
particulier pour la conception d'une résidence harmonieuse
avec la nature environnante.

Vous bénéficiez ici d'un accès privilégié à la plage privée
de l'association du lac du Pin Rouge, un plan d'eau
apprécié pour la baignade et les embarcations non
motorisées moyennant un frais annuel très raisonnable. Avec
une profondeur allant de 17 à 45 pieds, ce lac est idéal
pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Un coût
annuel est à prévoir pour l'accès à la plage, garantissant
l'entretien et la qualité des installations.

L'emplacement de ce terrain est tout aussi remarquable. Il
se trouve à seulement 23 minutes de Saint-Sauveur, 20
minutes de Sainte-Adèle, 50 minutes de Mont-Tremblant et 60
minutes de Montréal, ce qui permet de profiter d'un mode de
vie paisible tout en étant à proximité des services,
commerces et activités récréatives. À moins de 15 minutes,
vous accédez à Saint-Jérôme où se trouvent une école
primaire, des épiceries, cliniques et bien plus.

Ce terrain est parfait pour ceux qui rêvent d'un projet de
construction personnalisé, dans un décor serein et
ressourçant. Que ce soit pour une résidence secondaire ou
pour y vivre à l'année, vous serez charmé par l'équilibre
entre nature et accessibilité. Une opportunité à saisir
dans un secteur en pleine valeur.

L'acheteur devra entreprendre toutes les démarches
nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir
la confirmation que la destination qu'il entend donner à
l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en
matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour
toute future construction dans la municipalité.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni. Si un
certificat de localisation est demandé il sera à la charge
de l'acheteur.

**Veuillez noter que pour être constructible, ce terrain
doit être vendu conjointement avec le lot voisin (lot #3
063 014). Référez-vous au plan d'implantation ainsi qu'au
courriel de la Ville pour obtenir tous les détails.**