Ce magnifique terrain de 14 110 pieds carrés, avec accès au lac du Pin Rouge, représente une occasion unique de bâtir votre future propriété dans un cadre naturel enchanteur. Situé dans un secteur paisible et recherché, ce lot constructible se distingue par son relief légèrement vallonné, offrant une belle intimité et un cachet particulier pour la conception d'une résidence harmonieuse avec la nature environnante.

Vous bénéficiez ici d'un accès privilégié à la plage privée de l'association du lac du Pin Rouge, un plan d'eau apprécié pour la baignade et les embarcations non motorisées moyennant un frais annuel très raisonnable. Avec une profondeur allant de 17 à 45 pieds, ce lac est idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Un coût annuel est à prévoir pour l'accès à la plage, garantissant l'entretien et la qualité des installations.

L'emplacement de ce terrain est tout aussi remarquable. Il se trouve à seulement 20 minutes de Saint-Jérome, 15 minutes de Sainte-Adèle, 50 minutes de Mont-Tremblant et 60 minutes de Montréal, ce qui permet de profiter d'un mode de vie paisible tout en étant à proximité des services, commerces et activités récréatives. À moins de 15 minutes, vous accédez à Saint-Jérôme où se trouvent une école primaire, des épiceries, cliniques et bien plus.

Ce terrain est parfait pour ceux qui rêvent d'un projet de construction personnalisé, dans un décor serein et ressourçant. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, vous serez charmé par l'équilibre entre nature et accessibilité. Une opportunité à saisir dans un secteur en pleine valeur.

L'acheteur devra entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour toute future construction dans la municipalité.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni. Si un certificat de localisation est demandé il sera à la charge de l'acheteur.

**Veuillez noter que pour être constructible, ce terrain doit être vendu conjointement avec le lot voisin (lot #3 063 013). Référez-vous au plan d'implantation ainsi qu'au courriel de la Ville pour obtenir tous les détails.**