Two or more storey in Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) for sale: 14311956

Superbe joyau niché au coeur du vibrant quartier Rosemont- La Petite-Patrie, à 150 mètres de la station Rosemont. Dès vos premiers pas, vous serez ébloui par la luminosité abondante; un accueillant hall d'entrée avec rangement; une cuisine rénovée avec goût axée sur la fonctionnalité; un grand salon en façade avec un espace détente à même la fenêtre en baie; et une salle à manger pouvant accueillir plusieurs convives pour des moments mémorables. Mais la pièce de résistance est sans aucun doute la salle de séjour: un immense espace avec une fenestration récente, un plafond cathédral et un accès à une jolie cour gazonné, de plus d'offrir une coquette salle d'eau. Le vaste rez-de-chaussée offre une belle harmonie entre les différentes pièces. En vous dirigeant vers l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec rangement et une spacieuse salle de bain ayant été améliorée. Vous cherchez la perle rare dans ce secteur aussi prisé? La voici! Et elle est disponible pour une visite sans plus tarder! Un rêve, un projet... faite-en une réalité! Bienvenue au 5858 Saint-Vallier, une propriété unique: |3 chambres à l'étage avec possibilité 1 au RDC |1+1 salles de bains | à 150m du métro Rosemont| - Entretenue avec soin; - Salle de séjour avec plafond cathédrale entièrement rénové en 2020, incluant le revêtement extérieur sur la façade arrière; - Cuisine avec îlot rénovée en 2017; - 3 chambres avec rangements, 1 chambre facilement aménageable au RDC pour un total de 4 chambres; Plancher au RDC en bois franc refait en 2016-2017; - Fenestration abondante; - Bel éclairage soyeux avec encastrés au DEL en majorité du RDC; - Thermopompe murale installée en 2020; - Aspirateur central; - Belle terrasse en bois, espace potager, balançoire et cabanon; - Cour très intime clôturée et gazonnée de bonne grandeur; peut servir de stationnement pour 2 voitures tout en conservant son espace de vie agréable. S'épanouir dans un quartier dynamique et très convoité de Montréal, la Petite-Patrie vous offre une multitude de services et d'attraits qui ne gagnent qu'à être découverts. En fait, l'emplacement de cette charmante propriété vous place aux premières loges pour profiter de plusieurs parcs tel que le Parc Luc- Durand et le Parc Linéaire Réseau- Vert avec ses pistes cyclables à proximité. Aussi, la Plaza St-Hubert avec plus de 400 commerces de toutes sortes, la bibliothèque Marc-Favreau, et une panoplie de bistros et restaurants des plus chaleureux de Montréal, vous offrent une diversité d'activités commerciales et socioculturelles à distance de marche... La vie de quartier à son meilleur! **Les mesures sont telles qu'elles apparaissent au rôle foncier**