874 Ch. Robert Savage, Stukely-Sud, QC J0E2J0    $1,395,000

Propriété haut de gamme sur 19 acres boisés avec lac privé! Maison unifamiliale de 2008 aves ses plafond de 10 pieds offrant 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine en bois massif avec comptoirs de granit, salon lumineux avec puits de lumière, planchers de bois franc Cumaru et chauffage géothermique (pompe 2023). Garage double attaché, hangar , gazebo trois saisons, génératrice (600 L diesel) et électricité souterraine. Tranquillité absolue, prestations haut de gamme et nature à perte de vue à 10 min de l'autoroute 10, Entrée indépendante pour un bureau à domicile avec vue imprenable sur lac et montagne.

Nichée dans un décor naturel exceptionnel, cette propriété
unique de 19 acres boisés à Stukely-Sud offre un style de
vie rare, combinant luxe, espace et autonomie. Une maison
unifamiliale de 2008, conçue pour le confort et la
durabilité, trône au coeur du terrain avec accès au lac
privé, à un grand hangar, à un gazebo trois saisons et
dotée de superbes aménagements paysagers.
Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des matériaux
séduisent : planchers de bois franc (Cumaru) et de
céramique, portes pleines en merisier de 36 po, cuisine en
bois massif avec comptoirs de granit et salon agrémenté
d'un puits de lumière qui baigne l'espace d'une douce
clarté.
On y retrouve 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un
bureau fermé (pourrait êtres une quatrième chambre), une
buanderie indépendante et des espaces de vie ouverts qui
respirent la sérénité. Le chauffage est assuré par un
système géothermique central (pompe remplacée en 2023)
assurant efficacité et économie d'énergie, le vendeur a
opté lors du changement du réservoir d'eau chaude pour un
réservoir en fibre de verre neuf (innovateur).
La propriété est équipée d'un système d'alarme complet avec
caméras, et certaines chambres intègrent des lits
escamotables sur mesure. Le sous-sol de 4'6 pouces, bien
isolé et chauffé, abrite les équipements mécaniques et
offre un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, le confort se poursuit : garage double
attaché, grand hangar de 1 075 pi², gazebo trois saisons
de 20 x 20 pi, balcon en bois, terrasses en pierre
naturelle, pavé unis et entrée asphaltée et en gravier.
Une génératrice puissante, logée dans un conteneur de 40
pi, peut réalimenter la maison en moins de 10 secondes.
Elle fonctionne avec deux réservoirs de 600 L de diesel. Un
second conteneur sert de station électrique pour la
jonction du câblage souterrain (1 500 pi) menant au
bâtiment principal, assurant fiabilité et sécurité.
Le terrain, d'une beauté naturelle, combine pelouse,
arbustes matures et boisé profond, avec un étang (petit
lac) d'environ 50 pi de diamètre, parfait pour se détendre
ou admirer la faune.

L'approvisionnement en eau se fait par puits artésien et le
traitement par fosse septique conforme.

Située à proximité de la route 112 et de l'autoroute 10,
cette propriété offre un accès facile à Magog, Eastman et
Bromont, Granby, tout en garantissant une tranquillité
absolue.

C'est un lieu où le confort moderne rencontre la nature
sauvage, un refuge élégant pour ceux qui recherchent la
paix, la sécurité et l'authenticité.
Un havre de prestige, idéal pour amants de la nature,
télétravailleurs ou familles désirant un domaine privé
incomparable.
Idéal aussi pour personnes à mobilité réduites

IL faut être à l'intérieur pour pouvoir constater sa juste
valeur, alors prenez rendez-vous et entrez voir !!!!