85 Rue de l'Église, Sayabec, QC G0J3K0 $99,500

Frontage

Back facade

Kitchen

Dining room

Living room

Bathroom

Laundry room

MLS: 28245789

3	2

Description

Propriété de 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, située au coeur du village de Sayabec. Elle se distingue par son cachet unique, notamment son bel escalier de bois et son salon double offrant un bel espace de vie . Garage pratique. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût tout en profitant d'une propriété au caractère chaleureux.

Un dépôt de mille dollars (1000,00$) au nom du courtier
souscripteur en fidéicommis et l' annexe A du Vendeur sont
requis
avec toutes offres.

Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.

Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocable
à toutes offres soumises.

L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la fiche
descriptive de l 'immeuble.

Tout certificat de localisation requis sera à la charge de
l'Acheteur.

Inclusions: Aucune inclusion: ni intérieur, ni extérieur

Exclusions : n/a

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	0x0
Lot Size	4887.89 PC

EXPENSES
Energy cost	$ 4880 / year
Municipal Taxes (2026)	$ 2117 / year
School taxes (2025)	$ 457 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Kitchen	19.4 x 15.1 P	Ground Floor	Floating floor
Bathroom	8 x 8.4 P	Ground Floor	Floating floor
Living room	13 x 12.11 P	Ground Floor	Floating floor
Laundry room	8.4 x 14.10 P	Ground Floor	Floating floor
Bedroom	9.6 x 14.10 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	10.9 x 17.5 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	11.3 x 17.1 P	2nd Floor	Floating floor
Bathroom	7.4 x 8.7 P	2nd Floor	Ceramic tiles

CHARACTERISTICS
Garage	Attached
Parking	Garage
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Foundation	Poured concrete
Zoning	Residential
Roofing	Tin
Basement	Unfinished
Equipment available	Wall-mounted heat pump