5929 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X2T2 $1,439,000

Frontage

Hallway

Family room

Living room

Dining room

MLS: 26986857

4	2	1	1910	280.93 MC

Description

Spacieuse maison familiale détachée dans le quartier prisé de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, adjacent à Hampstead. Entièrement rénové en 2018, ce clé-en-main offre un style moderne, un grand rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 12 pieds, des matériaux de qualités et un jardin très privé de superficie généreuse. Le tout crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéal pour les réceptions. Localisation centrale à 10 minutes du centre-ville, à proximité du centre commercial Royalmount, des écoles, de parcs (Hampstead et MacDonald), de toutes les commodités, des autoroutes, et bien desservi par le transport en commun.

Inclusions: Appliances (dishwasher, stove, fridge, microwave, range hood), blinds, light fixtures.

Exclusions : N/A

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	16.41x7.94 M
Lot Size	4803 PC

EXPENSES
Municipal Taxes (2025)	$ 6414 / year
School taxes (2025)	$ 826 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	9.8 x 5.2 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Washroom	7 x 5.4 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Family room	13.3 x 12.1 P	Ground Floor	Wood
Living room	14.5 x 13.3 P	Ground Floor	Wood
Dining room	13.3 x 12 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	14.1 x 12 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	14.6 x 12 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	14.6 x 12 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	8.8 x 7.1 P	2nd Floor	Wood
Bathroom	9.3 x 7.1 P	2nd Floor	Ceramic tiles
Family room	16.3 x 11.7 P	Basement	Floating floor
Bathroom	8.9 x 7.7 P	Basement	Ceramic tiles
Laundry room	7.11 x 4.7 P	Basement	Floating floor
Storage	11.4 x 8.2 P	Basement	Other

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Heating system	Electric baseboard units
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Zoning	Residential