586 Rue de la Frégate, Rimouski, QC G5L1K7 $349,900

Frontage

Living room

Kitchen

Dining room

Kitchen

Den

MLS: 28340976

5	2	1972

Description

Charmant bungalow bien entretenu au fil des années, offrant 4 chambres et situé dans un secteur paisible. Vous serez séduit par son bel espace style solarium, offrant une vue agréable sur la cour arrière bordée d'arbres matures. La propriété comprend un garage annexé ainsi qu'un cabanon, parfait pour vos besoins de rangement. Vous profiterez également d'une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille. Avec ses 2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée rénovée avec plancher chauffant, cette maison allie confort et modernité. Une belle opportunité pour une vie tranquille et confortable!

Inclusions: Luminaires, habillages des fenêtres, tablettes et crochet, bande de métal pour photos, balayeuse centrale et accs. (2 tuyaux), meubles porte bijoux de la chambre des maîtres avec télévision, planche à repasser intégrée, armoire pharmacie et miroirs de la salle de bains, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, bibliothèque de bois de la salle familiale au sous-sol, abri d'hiver toile BSL sans contrat de pose et d'entreposage.

Exclusions : Deux crochets et supports à produit dans la douche de la salle de bain du rez-de-chaussée, miroir du corridor.

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	8.8x15.35 M
Lot Size	6179 PC

EXPENSES
Energy cost	$ 2070 / year
Municipal Taxes (2024)	$ 2565 / year
School taxes (2025)	$ 164 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	5.8 x 13.9 P	Ground Floor	Flexible floor coverings
Living room	11.10 x 15.4 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	9.5 x 16.3 P	Ground Floor	Flexible floor coverings
Primary bedroom	11.5 x 11.3 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	11.11 x 8.4 P	Ground Floor	Floating floor
Bedroom	9.2 x 9.1 P	Ground Floor	Floating floor
Bathroom	6.10 x 5.3 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Family room	21.6 x 20.3 P	Basement	Carpet
Bathroom	6.10 x 5.3 P	Basement	Ceramic tiles
Bedroom	12.2 x 13 P	Basement	Floating floor
Bedroom	14.2 x 10.1 P	Basement	Floating floor

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Garage	Attached
Proximity	Bicycle path, Cegep, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Park - green area, Public transport
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Topography	Flat
Parking	Garage, Outdoor
Landscaping	Landscape
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Foundation	Poured concrete
Zoning	Residential
Equipment available	Wall-mounted heat pump