523 Rue Élisabeth, Rimouski, QC G5L3N1 $299,500

Frontage

Aerial photo

Overall View

Hallway

Kitchen

Overall View

MLS: 16006252

3	1	1	1970

Description

Charmante propriété située dans un secteur de choix, à proximité du sentier du Littoral et de nombreux services. Elle propose trois chambres à coucher sur le même étage, un atout recherché pour les familles. Vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien et les moments de rassemblement. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée idéale pour la détente ainsi que d'une grande remise offrant un généreux espace de rangement. Une propriété où confort, fonctionnalité et emplacement privilégié se rencontrent.

Inclusions: Store de l'entrée, luminaires, pharmacie de la salle de lavage.

Exclusions : habillages de fenêtre, serre extérieure, barils d'eau de pluie, l'arbre dans la terrasse arrière (murier pleureur).

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Semi-detached
Dimensions	9.22x4.93 M
Lot Size	277.3 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 1590 / year
Municipal Taxes (2026)	$ 2287 / year
School taxes (2025)	$ 114 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Kitchen	11.1 x 9.3 P	Ground Floor	Wood
Washroom	6.10 x 5.6 P	Ground Floor	Floating floor
Dining room	12.4 x 7.3 P	Ground Floor	Wood
Living room	11.2 x 15.2 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	9.1 x 7.5 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	9.6 x 13 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	9.7 x 9.9 P	2nd Floor	Floating floor
Bathroom	6.9 x 4.11 P	2nd Floor	Floating floor

CHARACTERISTICS
Driveway	Asphalt
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	Bicycle path, Cegep, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Other, Park - green area, Public transport
Basement	Crawl space, Low (less than 6 feet)
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Landscaping	Fenced
Topography	Flat
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Foundation	Poured concrete
Zoning	Residential