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51Z Rue du Domaine, Varennes, QC J3X2B2    $505,000

Frontage

Frontage

Frontage

Hallway

Interior

Living room

Overall View

Overall View

Dining room

MLS: 27531760
2 1 1 1993

OPEN HOUSE

Sunday, 22 June, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Maison de ville en rangée sur le coin à Varennes! Idéale pour ceux qui recherchent confort et intimité, cette propriété offre 2 chambres, 2 stationnements, une cour privée et un sous-sol entièrement aménagé. Vous y trouverez une salle familiale et un bureau distinct, séparés par un élégant mur de vitre, parfait pour le télétravail ou recevoir en toute discrétion. Adjacente à la 132, mais protégée par un mur de son naturel, elle combine accessibilité et calme. Proche des services, des axes routiers et de beaux espaces verts.


Maison de ville en rangée sur le coin à Varennes -- entre
nature et commodité
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située à
Varennes, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre
entre la vie urbaine et un cadre de vie intime.
Adjacente à la route 132, elle profite d'un mur de son
naturel qui atténue efficacement le bruit, tout en offrant
une cour arrière privée et un environnement agréable.
Offrant deux chambres spacieuses, deux stationnements et un
aménagement bien pensé, cette maison de ville en rangée sur
le coin est idéale pour un couple, une petite famille ou un
professionnel en télétravail.
Vous apprécierez sa proximité aux services essentiels, aux
axes routiers et à de magnifiques espaces verts, tout en
demeurant à l'écart de l'agitation.
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Caractéristiques principales :
*Deux chambres confortables à l'étage, dont une avec
walk-in et l'autre avec deux grands garde-robes
*Salle de bains complète entièrement rénovée avec un bain
autoportant et une douche indépendante
*Sous-sol aménagé avec une salle familiale pouvant y
accueillir vos invités et un bureau, séparé par un élégant
mur de verre, idéal pour le télétravail et ce dernier peut
facilement être converti en chambre à coucher
*Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée comprenant
salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau pratique
*Deux stationnements inclus -- plus besoin de chercher une
place!
*Petite cour arrière intime, parfaite pour relaxer en toute
quiétude
*Mur de son naturel entre la propriété et la 132 --
intimité sonore garantie
________________________________________
Alliant intimité, fonctionnalité et accessibilité, cette
maison de ville en rangée sur le coin représente une
occasion rare sur le marché.
Venez la visiter et laissez-vous séduire!

Inclusions: Tringles, fixtures, thermopompe murale (2 têtes), aspirateur central et accessoires


Exclusions : Rideaux et lave-vaisselle

BUILDING
Type Two or more storey
Style Attached
Dimensions 27.1x23 P
Lot Size 1476 PC
EXPENSES
Energy cost $ 1810 / year
Common expenses/Rental $ 1764 / year
Municipal Taxes (2025) $ 1892 / year
School taxes (2024) $ 213 / year
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.4 x 7.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Living room 11.9 x 12.11 P Ground Floor Wood
Dining room 8.3 x 8.4 P Ground Floor Wood
Kitchen 10.3 x 10.2 P Ground Floor Ceramic tiles
Washroom 5.1 x 7.2 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 12.2 x 16.10 P 2nd Floor Parquetry
Bedroom 10.5 x 10.8 P 2nd Floor Parquetry
Bathroom 7.0 x 10.1 P 2nd Floor Ceramic tiles
Home office 10.1 x 11.6 P Basement Floating floor
Family room 14.10 x 17.3 P Basement Floating floor
Storage 19.4 x 9.4 P Basement Concrete
Storage 3.0 x 5.0 P Basement Concrete
Basement 6 feet and over, Finished basement
Siding Aluminum, Brick
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles
Proximity Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Park - green area, Public transport
Window type Crank handle, Sliding
Heating system Electric baseboard units
Topography Flat
Landscaping Landscape
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Equipment available Other, Wall-mounted heat pump
Parking Outdoor
Foundation Poured concrete
Windows PVC
Zoning Residential
Bathroom / Washroom Seperate shower
Cupboard Wood