464 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski, QC G0K1M0 $174,400

Frontage

Back facade

Kitchen

Staircase

Living room

Laundry room

Bathroom

Den

MLS: 16693854

3	1	1900

Description

Une belle occasion de devenir propriétaire à prix accessible! Située dans un environnement paisible, cette maison de 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d''aménagement selon vos goûts. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, notamment l'isolation et le revêtement extérieur. Son grand garage offre un espace pratique pour le rangement ou vos projets. Pourquoi continuer de payer un loyer quand vous pourriez avoir votre propre chez-vous? Une propriété qui n'attend que vous!

Inclusions: Pôles et rideaux, habillages de fenêtres, luminaires, pompe de puisard (sump pump), aspirateur centrale et ses accessoires. Les liquidateurs de la succession ne sont pas en mesure de confirmer le bon fonctionnement des inclusions mentionnées ci-dessus.

Exclusions : N/A

BUILDING
Type	One-and-a-half-storey house
Style	Detached
Dimensions	0x0
Lot Size	1217.7 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2026)	$ 1186 / year
School taxes (2026)	$ 59 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Kitchen	13.3 x 11.3 P	Ground Floor	Flexible floor coverings
Living room	19.8 x 9.11 P	Ground Floor	Flexible floor coverings
Bedroom	10.6 x 9 P	Ground Floor	Flexible floor coverings
Laundry room	10.6 x 6.9 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Bathroom	5.6 x 10.4 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Den	13.9 x 9.1 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	13.1 x 9.1 P	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	13.1 x 9.2 P	2nd Floor	Floating floor

CHARACTERISTICS
Zoning	Agricultural, Residential
Foundation	Concrete block
Garage	Detached
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Parking	Garage
Basement	Low (less than 6 feet), Unfinished
Sewage system	Purification field, Septic tank
Water supply	Surface well
Roofing	Tin
Hearth stove	Wood burning stove