403 Ch. du Lac Violon, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0    $279,000

Les visites débuteront le vendredi du 12 juin à 13:00. Rare opportunité avec accès direct au Lac Violon! Située sur un magnifique terrain offrant intimité et tranquillité, cette propriété nécessite d'importantes rénovations intérieures, mais son potentiel est exceptionnel. Superbe fenestration avec vue sur le lac, plafond cathédrale en bois, ancien poêle-cuisinière au bois, fondation en béton armé. Fosse septique remplacée en 2016, fenêtres en 2017 et toiture d'environ 10 ans. Elle représente une occasion unique de créer votre refuge au bord de l'eau dans les Laurentides. Une rareté à ce prix! La deuxième photo est conçue par IA.

Les visites débuteront le vendredi du 12 juin à 13:00 et se
termineront à 17 h le 13 juin pour le premier bloc de
visites.

Rare opportunité au bord du Lac Violon!

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété
avec accès direct au Lac Violon à un prix des plus
accessibles. Située dans un environnement paisible et
verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement
privilégié où la nature, la tranquillité et les activités
de plein air sont au rendez-vous.

Implantée sur un magnifique terrain offrant intimité et
sérénité, elle permet de profiter pleinement du plan d'eau
et du charme recherché de la région de
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Une telle opportunité au
bord de l'eau, à ce prix, devient de plus en plus rare.

La résidence nécessite d'importants travaux de rénovation
intérieure, mais elle possède un potentiel remarquable.
L'acheteur pourra la transformer selon ses goûts et ses
besoins tout en conservant ses éléments de caractère. On y
retrouve notamment une fondation en béton armé, une superbe
fenestration offrant une magnifique vue sur le lac, un
plafond cathédrale en bois dans une partie du salon ainsi
qu'un ancien poêle-cuisinière au bois qui ajoute une touche
chaleureuse et authentique.

Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées
au fil des ans : fosse septique remplacée en 2016, fenêtres
en 2017 et toiture d'environ 10 ans.

La salle de bain, récente et de bon goût, est pratiquement
la seule pièce entièrement terminée. L'intérieur étant
actuellement inachevé et sans divisions complètes, aucune
photo intérieure n'est disponible. Cette propriété
s'adresse donc à ceux qui savent voir au-delà des travaux
et reconnaître le potentiel d'un emplacement exceptionnel.

Vendue sous l'évaluation municipale, cette propriété
représente une occasion unique de créer votre refuge au
bord de l'eau dans l'un des secteurs les plus appréciés des
Laurentides.

Une propriété à réinventer, un emplacement à conserver pour
la vie.



Le ou les poêles, foyers, appareils a combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant a leur
conformité à la conformité à la réglementation applicable
ainsi qu'aux exigences imposés par les compagnies
d'assurance.

1955 année de construction prise sur le compte de taxes
municipales.

Plusieurs rénovations majeures sont à prévoir