3315Z Route 344, Saint-Placide, QC J0V2B0    $1,199,000

spectaculaire. Résidence comprenant 5 chambres et une magnifique piscine creusée intérieure chauffée dans une pièce lumineuse avec plafond cathédrale. Garage détaché avec grand espace de rangement fenestré à l'étage. Idéale comme résidence principale, secondaire ou pour location à court terme. Non située en zone inondable selon la nouvelle cartographie gouvernementale, un avantage rare dans ce secteur. Détient un permis d'hébergement touristique général.

Propriété exceptionnelle située directement en bordure du
magnifique Lac des Deux-Montagnes, offrant un cadre de vie
unique où nature, confort et tranquillité se rencontrent.
Implantée sur un vaste terrain intime, cette résidence
permet de
profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur l'eau
ainsi que d'un environnement paisible et recherché.

La propriété bénéficie d'un accès direct au lac, permettant
aux amateurs de navigation de profiter pleinement des
activités
nautiques et de partir directement du bord de l'eau en
embarcation.
La résidence comprend cinq chambres à coucher, offrant un
espace idéal pour la famille ou pour recevoir invités et
visiteurs .
L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est
sans contredit sa magnifique piscine creusée intérieure
chauffée ,
aménagée dans une pièce lumineuse avec plafond cathédrale
et fenestration abondante. Cet espace spectaculaire permet
de
profiter de la baignade et de moments de détente tout au
long de l'année tout en admirant le paysage environnant.
La propriété est actuellement utilisée pour la location à
court terme, ce qui représente une opportunité intéressante
pour un
acheteur souhaitant bénéficier d'un potentiel de revenus
tout en profitant d'une résidence au bord de l'eau.
Revenus annuels d'hébergements approximatif de 95 000$
(septembre 2025 à septembre 2026).
Le garage détaché offre un espace pratique pour le
stationnement ou le rangement . À l'étage du garage, on
retrouve
également un très grand espace de rangement avec
fenestration, offrant plusieurs possibilités d'utilisation
selon les besoins.
À noter également que, selon la nouvelle cartographie
gouvernementale des zones inondables, la propriété n'est
pas située
en zone inondable, ce qui constitue un avantage
particulièrement rare et recherché pour une propriété
située directement au
bord du Lac des Deux-Montagnes.
Cette propriété unique combine emplacement privilégié en
bord de l'eau, accès direct au lac, piscine intérieure et
potentiel de
revenus créant ainsi une opportunité exceptionnelle.