2751 Rue de Rouen, Montréal (Ville-Marie), QC H2K1N4    $2,250/M

Local commercial entièrement équipé à louer, Situé dans le secteur recherché de Ville-Marie, ce local commercial d'environ 1 000 pi² est parfaitement aménagé pour l'exploitation d'un dépanneur. Il a été occupé par un dépanneur pendant plus de 30 ans, ce qui témoigne de son excellent potentiel commercial. Tous les équipements nécessaires pour relancer l'activité sont déjà sur place. Le propriétaire vend l'ensemble des équipements à près de la moitié de leur valeur marchande. Loyer brut : 2 250 $/mois Aucune taxe d'affaires à payer, Une opportunité clé en main, idéale pour entrepreneur souhaitant démarrer rapidement sans investissements majeurs

Local commercial entièrement équipé à louer -- Ville-Marie

Situé dans le secteur prisé de Ville-Marie, ce local
commercial d'environ 1 000 pi² est parfaitement aménagé
pour l'exploitation d'un dépanneur. Il a été occupé avec
succès par un commerce du même type pendant plus de 30 ans,
ce qui témoigne de son excellent potentiel commercial.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à
proximité d'écoles, ce qui augmente considérablement le
flux piétonnier et le potentiel de revenus, notamment pour
des ventes de produits de consommation courante.

Tous les équipements nécessaires pour relancer l'activité
sont déjà sur place. Le propriétaire offre l'ensemble de
ces équipements à près de la moitié de leur valeur
marchande, une occasion à ne pas manquer.

Loyer brut : 2 250 $/mois
Aucune taxe d'affaires à payer
Emplacement de choix, clientèle établie et potentiel à
exploiter
Clé en main -- idéal pour un entrepreneur désirant
démarrer rapidement, sans frais d'installation majeurs.

Le propriétaire demande au courtier inscripteur d'informer
le locataire potentiel qu'il devra acheter l'ensemble des
équipements existants sur les lieux (le magasin) pour un
montant forfaitaire de 20 000 $, bien que la valeur
marchande réelle soit nettement supérieure.

Les équipements inclus sont notamment :

Une chambre froide installée récemment
Un climatiseur de moins de trois ans
Diverses améliorations : comptoirs, étagères, espace de
travail entièrement équipé, etc.
Tous les réfrigérateurs, une caisse enregistreuse récente,
et autres équipements en place
Tous les équipements sont fonctionnels, mais sont vendus
sans aucune garantie de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.