255 Rue du Havre, Sainte-Anne-des-Monts, QC G4V3H5 $154,500

Frontage

Nearby

Living room

Kitchen

Overall View

MLS: 9992220

2	1	1972

Description

Cette charmante propriété vous séduira par son emplacement privilégié : accès à la mer à seulement 225m, proximité du Parc de la Gaspésie et à quelques minutes du coeur de Ste-Anne-des-Monts avec tous les services. Idéale pour un couple ou comme résidence secondaire, avec ces 2 chambres à coucher, elle offre tranquillité et intimité. Le boisé à l'arrière deviendra votre terrain de jeu, tandis que le grand cabanon et l'entrée extérieure du sous-sol offrent des options de rangement pratiques. Réservez votre visite!

Inclusions: Luminaires, habillage des fenêtres.

Exclusions : N/A

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	0x0
Lot Size	22764 PC

EXPENSES
Energy cost	$ 2060 / year
Municipal Taxes (2026)	$ 1499 / year
School taxes (2025)	$ 41 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	13.3 x 9.7 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	13.4 x 10.1 P	Ground Floor	Wood
Primary bedroom	9.4 x 9.8 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	8.4 x 6.6 P	Ground Floor	Tiles
Family room	12 x 8.4 P	Basement	Floating floor
Bedroom	10.2 x 8.1 P	Basement	Floating floor
Storage	22.9 x 10 P	Basement	Concrete
Hallway	6.3 x 5.9 P	Basement	Concrete

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	ATV trail, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Snowmobile trail
Sewage system	Dry well
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity, Wood
Water supply	Municipality
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor
Foundation	Poured concrete
Siding	Pressed fibre
Zoning	Residential
Hearth stove	Wood burning stove
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees