2 Rue Hector Joly, Blainville, QC J7C0E1 $1,250,000

Frontage

Frontage

Hallway

Hallway

Washroom

Living room

Living room

Dinette

Dinette
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Description
Louis XVI
Située dans un secteur familial très recherché de
Blainville, face au centre sportif et à l'école, cette
prestigieuse demeure signée Louis XVI, anciennement maison
modèle et appartenant à son propriétaire d'origine, allie à
la perfection style, confort et qualité de construction.
Le modèle Trianon vous accueille avec sa façade en pierre
Lugano, ses deux pics architecturaux, sa toiture récente et
son paysagement professionnel, incluant pavé uni de qualité
(entrée, chemin et patio) et système d'irrigation intégré.
À l'intérieur :
Dès l'entrée, le somptueux escalier en bois tournant donne
le ton. Vous y découvrirez :
Une suite des maîtres digne d'un hôtel, avec un grand
walk-in, une salle de bains privée comprenant un bain
thérapeutique, une vaste douche en céramique vitrée et des
matériaux haut de gamme.
Deux autres grandes chambres lumineuses avec planchers de
lattes teintées.
Une cuisine fonctionnelle et élégante, avec comptoirs de
granit, beaucoup de rangement, et une cuisinière au gaz
incluse.
Le tout est enveloppé d'un système de musique intégré dans
toutes les pièces, fonctionnant via Wi-Fi et inclus dans la
vente, pour une ambiance sonore personnalisée dans chaque
espace.
À l'extérieur :
Garage double, accessible à la fois par le hall d'entrée et
le sous-sol
Piscine creusée au sel (Fibro), avec clôture conforme aux
nouvelles normes en cours d'installation
Cour arrière intime, parfaitement aménagée pour les
réceptions ou les journées de détente
Ne tardez pas car les propriétés Louis XVI sont très
convoitées !
Blainville est une ville dynamique en pleine croissance,
classée parmi les meilleures pour y élever une famille.
Vous y trouverez des services variés, une belle communauté,
et un accès rapide aux autoroutes pour faciliter vos
déplacements vers Montréal ou les Laurentides.
Inclusions: Fixtures, tringles à rideaux et rideaux, stores, aspirateur central et acc., poêle, miroirs dans les salle de bains du 2ième niveau, Miroir au-dessus de la cheminée, Miroir dans la salle d'eau du 1er niveau et sous-sol, Gazebo 3 saisons, Haut-parleurs encastrés, Système Wi-Fi, Système d'alarme, 2 ouvre portes de garage, Panneaux dans le garage, Chauffe piscine et accessoires de piscine, Système d'irrigation
Exclusions : Lave vaisselle MIELE, Luminaire du sous-sol-avion (Souvenir) , Crochets des panneaux du garage
BUILDING | |
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Type | Two or more storey |
Style | Detached |
Dimensions | 45.5x51.9 P |
Lot Size | 7889 PC |
EXPENSES | |
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Energy cost | $ 4070 / year |
Municipal Taxes (2025) | $ 5099 / year |
School taxes (2024) | $ 610 / year |
ROOM DETAILS |
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Room | Dimensions | Level | Flooring |
Hallway | 5.10 x 7.9 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
Living room | 11.6 x 15.7 P | Ground Floor | Wood |
Dining room | 12.10 x 15.7 P | Ground Floor | Wood |
Kitchen | 12.10 x 13.4 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
Dinette | 9.9 x 14.6 P | Ground Floor | Wood |
Washroom | 5.0 x 5.7 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
Other | 5.1 x 5.7 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
Primary bedroom | 14.1 x 20.1 P | 2nd Floor | Wood |
Bathroom | 12.1 x 12.7 P | 2nd Floor | Ceramic tiles |
Bedroom | 13.0 x 14.7 P | 2nd Floor | Wood |
Bedroom | 14.7 x 15.0 P | 2nd Floor | Wood |
Bathroom | 9.1 x 9.3 P | 2nd Floor | Ceramic tiles |
Playroom | 12.1 x 28.8 P | Basement | Floating floor |
Storage | 4.0 x 9.2 P | Basement | Floating floor |
Home office | 8.4 x 9.9 P | Basement | Floating floor |
Family room | 16.2 x 20.3 P | Basement | Floating floor |
Washroom | 8.11 x 10.5 P | Basement | Ceramic tiles |
CHARACTERISTICS |
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Basement | 6 feet and over, Finished basement |
Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom, Jacuzzi bath-tub, Seperate shower |
Heating system | Air circulation |
Equipment available | Alarm system, Central air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Other, Private yard, Ventilation system |
Windows | Aluminum |
Roofing | Asphalt shingles |
Garage | Attached, Heated |
Proximity | Bicycle path, Cegep, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Park - green area, Public transport |
Siding | Brick |
Window type | Crank handle, French window, Sliding |
Driveway | Double width or more, Plain paving stone |
Landscaping | Fenced, Landscape |
Topography | Flat |
Parking | Garage, Outdoor |
Hearth stove | Gaz fireplace |
Pool | Inground |
Sewage system | Municipal sewer |
Water supply | Municipality |
Heating energy | Natural gas |
Foundation | Poured concrete |
Zoning | Residential |
Distinctive features | Street corner |
Cupboard | Wood |