102 Rue des Trembles, Saint-Donat, QC G0K1L0 $380,000

Frontage

Back facade

Overall View

View

Land/Lot

Bathroom

MLS: 17944413

2	2	1984

OPEN HOUSE

Sunday, 18 January, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

À deux pas des pistes de ski et des sentiers du Mont-Comi, cette charmante résidence au cachet chaleureux offre un style de vie recherché pour les amateurs de plein air. Située sur une rue tranquille, elle bénéficie d'un très grand terrain de plus de 48 000 pieds carrés, assurant intimité et tranquillité. L'intérieur propose une belle aire ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. L'ensemble dégage une atmosphère de chalet à l'année, alliant confort, caractère et proximité avec la nature. Un véritable refuge quatre saisons, idéal pour profiter pleinement de chaque moment.

Inclusions: Meuble garde-robe de la chambre principale. cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, équipement traitement d'eau, luminaires, stores, rond de feu, poêle à bois, poêle aux granules, bois de chauffage restant, granules de bois restant, miroir de la salle de bains du sous-sol

Exclusions : Rideaux, miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée

BUILDING
Type	One-and-a-half-storey house
Style	Detached
Dimensions	6.22x11.1 M
Lot Size	4538.1 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 1649 / year
Municipal Taxes (2025)	$ 2375 / year
School taxes (2025)	$ 147 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	9.4 x 11.2 P	Ground Floor	Wood
Dining room	11.2 x 15.4 P	Ground Floor	Wood
Living room	7.7 x 15.4 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	7.4 x 9.5 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Kitchen	12.6 x 9.3 P	Ground Floor	Wood
Mezzanine	9.10 x 12.9 P	2nd Floor	Wood
Living room	11.4 x 17.1 P	Basement	Floating floor
Bedroom	15.4 x 8.11 P	Basement	Floating floor
Bedroom	15.5 x 8.8 P	Basement	Floating floor
Bathroom	8.2 x 11.5 P	Basement	Floating floor

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Proximity	Alpine skiing, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Park - green area
Water supply	Artesian well
Window type	Crank handle
Distinctive features	Cul-de-sac, Wooded lot: hardwood trees
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Topography	Flat
Hearth stove	Granule stove, Wood burning stove
Landscaping	Landscape
Driveway	Not Paved
Siding	Other
Parking	Outdoor
Foundation	Poured concrete
Sewage system	Purification field, Septic tank
Windows	PVC
Zoning	Residential
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Roofing	Tin