10 Route 132, Baie-des-Sables, QC G0J1C0 $414,400

Frontage

Overall View

Aerial photo

Garage

View

Back facade

Backyard

Aerial photo

Hallway

MLS: 28372487

5	2	1830

Description

Découvrez cette superbe propriété ancestrale où l'histoire et le caractère se rencontrent. Préservée avec soin au fil des générations, elle a conservé tout le cachet qui fait son charme. Offrant 5 chambres à coucher sur un vaste terrain de plus de 5 000 m²(agricole), elle bénéficie d'un environnement paisible avec garage double et ancienne grange, parfaite pour vos projets. La vue sur le fleuve et les couchers de soleil y est tout simplement spectaculaire. Située à Baie-des-Sables, à quelques minutes de Métis-sur-Mer, cette propriété est vendue avec ses meubles et son histoire. Un lieu unique où le temps semble ralentir.

Inclusions: Tout ce qui était présent lors de la visite sauf exclusions. Tracteur à gazon John Deer, souffleuse Yamaha, génératrice, soudeuse, tondeuse à gazon, barbecue Coleman, ensembles de patio (galerie avant, galerie latérale et patio arrière). Luminaires, habillages des fenêtres, balayeuse centrale et accessoire. Tout ce qui restera après l'acte de vente dans la propriété, le garage et le hangar seront considérés aux acheteurs.

Exclusions : Les cadres, décorations murales, biens personnels et vaisselles, petits électroménagers, literie, télévision non murale dans le grand salon, meuble de plante dans la cuisine, lampes.

BUILDING
Type	One-and-a-half-storey house
Style	Detached
Dimensions	15.76x11.1 M
Lot Size	5000 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 1519 / year
Municipal Taxes (2026)	$ 2259 / year
School taxes (2025)	$ 109 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	6.2 x 10.8 P	Ground Floor	Wood
Living room	14.4 x 10.11 P	Ground Floor	Wood
Living room	14.10 x 16.5 P	Ground Floor	Wood
Dining room	17.5 x 15.9 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	17.7 x 14.5 P	Ground Floor	Wood
Primary bedroom	14.9 x 10.3 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	5.4 x 8.10 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	7.1 x 5.1 P	2nd Floor	Ceramic tiles
Bedroom	14.9 x 10.2 P	2nd Floor	Flexible floor coverings
Bedroom	13.10 x 10.8 P	2nd Floor	Flexible floor coverings
Bedroom	15.3 x 10.2 P	2nd Floor	Flexible floor coverings
Bedroom	14.4 x 9.2 P	2nd Floor	Flexible floor coverings

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Unfinished
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Zoning	Agricultural
Roofing	Asphalt shingles
Heating energy	Bi-energy, Electricity, Heating oil
Siding	Cedar shingles
Garage	Detached, Double width or more
Parking	Garage, Outdoor
Hearth stove	Granule stove
Heating system	Hot water
Landscaping	Landscape
Foundation	Poured concrete
Sewage system	Purification field, Septic tank
Water supply	Spring tapping, Surface well
View	Water
Cupboard	Wood