Intranet
4550 Rue Bourdages
Montréal (Saint-Léonard), QC H1R
$1,400,000
MLS#
28625289
Salles de bain:
1
Type:
Quadruplex
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
2
Année de construction:
1972
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
4250 PC
Unités résidentielles
8 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$63,168
Evaluation municipale du terrain

$325,600

Evaluation municipale du batiment

$645,700

More information

-à la demande de propriétaire, visite seulement avec un avis de 48h

Propriété locative à revenus -- 4 unités

Située dans un quartier recherché, cette propriété locative offre une excellente opportunité d'investissement avec un revenu brut potentiel annuel de 66768 $. Dotée de plusieurs commodités, elle saura séduire propriétaires occupants et investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant.

Logement 4550 -- Unité principale 8 pièces | 3 chambres | 1 salle de bains + 2 salles d'eau Valeur locative estimée à 2 500 $/mois Cuisine moderne, grand salon, salle à manger conviviale Chambre principale avec salle d'eau attenante et walk-in Sous-sol aménagé avec salle familiale , salle d'eau et cuisine . Garage double largeur intégré .

Logement 4552 4 pièces | 2 chambres | 1 salle de bains Loyer actuel : 835 $/mois 884$ à partir du 1er juillet Bien éclairé, confort optimal .

Logement 4554 4 pièces | 2 chambres | 1 salle de bains Loyer actuel : 450 $/mois possibilité de le libérer aux nouveaux acheteurs.

Logement 4550A 3 pièces | 1 chambre | 1 salle de bains Loyer actuel : 740 $/mois 780 $ à partir du 1er juillet

Unité fonctionnelle Construction solide avec fondation en béton coulé Revêtement en brique et toiture en bitume et gravier Chauffage électrique (eau chaude et plinthes électriques) Sous-sol totalement aménagé Terrain clôturé, stationnement allée et garage double largeur

Virtual Tour
Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.7 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 15.10 x 14.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.10 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.11 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.8 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.3 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.11 x 4 P Rez-de-chaussée Béton
Salle familiale 20 x 18 P Sous-sol Bois
Rangement 11 x 9 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 5 x 3 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Quadruplex
Style Jumelé
Dimensions 12.19x13.45 M
La Taille Du Lot 4250 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 6667 / année
Taxes scolaires (2025) $ 804 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Contactez-moi

Mohamad Akkouche
Mohamad Akkouche

    Demande d'information
    Besoin d aide ?